Правовой центр «Актор»

пн-пт с 10:00 до 19:00

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Сопровождение сделок с недвижимость

       Недвижимость является ценным  и дорогостоящим активом.
       Сделки с недвижимостью характеризуются высокой стоимостью и большими рисками. Поэтому, для оформления подобных сделок требуется знание тонкостей и «подводных камней».

       Обычный гражданин не обязан обладать познаниями в законодательстве, регулирующем оборот недвижимости.   В настоящее время без поддержки профессионалов успешно совершить безопасную сделку с недвижимостью очень непросто, поскольку всегда существует вероятность столкновения с недобросовестным контрагентом. А присутствие грамотного и опытного специалиста в сделке всегда этот риск нивелирует.

       Для нашей компании сопровождение сделок с недвижимостью  является ежедневной работой, мы хорошо знаем специфику сделок, обладаем большим опытом юридической практики.

 

НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ВИДЫ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

 

Услуги, предоставляемые Правовым Центром «Актор», в области сопровождении сделок с недвижимостью:

  • Юридические консультации.
  • Юридическая экспертиза документов на предмет соответствия действующему законодательству РФ и соблюдение интересов Клиента.
  • Представление интересов Клиента при проведении переговоров с партнерами.
  • Организация и сопровождение безопасных денежных расчетов (банковская ячейка, аккредитив, денежный перевод и т.д.).
  • Сбор сопутствующих документов, необходимых для государственной регистрации сделок с недвижимостью (кадастровый паспорт, документы БТИ, заявления, согласия, доверенности и др.).
  • Подача пакета документов для осуществления государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в Росреестре.
  • Устранение замечаний регистрирующего органа (в случае их возникновения в процессе регистрации недвижимости);
  • Получение зарегистрированных документов.
  • Составление договоров, соглашений для совершения сделки и согласование условий сделки с контрагентами.
  • Проверка юридической чистоты, исследование истории покупаемой квартиры/комнаты, дома, участка с выдачей заключения о возможных рисках при совершении сделки. (Перед тем, как заключить договор купли-продажи необходимо убедиться в том, что недвижимость не обременена правами третьих лиц, не находится под арестом, не состоит в споре, и принадлежит продавцу на основании права собственности.).
  • Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью (дачи, дома, коттеджи).
  • Постановка объекта недвижимости (дом, квартира, земельный участок, строение, машиноместо, гараж и т.д.) на кадастровый учет.
  • Регистрация ранее возникших прав на объект недвижимости (дом, квартира, земельный участок, строение, машиноместо, гараж и т.д.)  в ЕГРП и получение  свидетельства.
  • Получение выписки из ЕГРП и ЕКН.
  • Внесение изменений в ЕГРП, устранение технических ошибок.
  • Получение кадастрового паспорта.
  • Сделки с земельными участками.
  • Прочее

 

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ

Устная консультация

  от 1500 руб. (при заключении договора – бесплатно)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

От 15 000 руб.

 

Комплексное юридическое сопровождение сделок с жилой недвижимостью, включая присутствие на сделке.

От 30 000 руб.

 

Правовая экспертиза документов на жилые помещения, дома и земельные участки под ними

5 000 – 15 000 руб.

Восстановление правоустанавливающих документов на объект недвижимости

4 500 – 20 000 руб.

Проверка юридической чистоты объекта

от 15 000 руб.

 

Составление договора

от 5 000 руб.

Участие в переговорах с застройщиками, покупателями/продавцами, риэлтерами.

5 000 руб.

Получение кадастрового паспорта

 

Признание права собственности в судебном порядке

 

от 15 000 руб.

Выписка из ЕГРП

от 1 300 руб.

Сопровождение оформления и государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке (дачная амнистия)

от 15 000